پائین آمدن قدرت خرید مردم باعث رکود معاملات شده است!

به گزارش رخداد لاهیج ، مهرداد پورحلم رئیس اتحادیه املاک واتومبیل شهرستان لاهیجان گفت: هرکسی به دفاتر مشاوران املاک مراجعه می‌کند نخستین جمله ای که مشاور به آنها می گوید قیمت بالا تعیین شده ملک افراد است اگر قیمت ها روز به روز بالا برود بازار مسکن راکدتر و خرید و فروش نیز کم می‌شود در مقابل اگر قیمت ها متعادل و منطقی باشد بازار مسکن نیز از ر‌کود خارج و باعث رونق در کسب کار دفاتر مشاور املاک نیز می‌شود این موضوع باعث کساد بازار مشاوران املاک شده است.

وی افزود:حدود ۲سال است که در این بازار دچار رکود شدید تورمی هستیم یعنی اینکه خرید و فروش به پایین ترین سطح خود در سال های اخیر رسیده است .

پورحلم با اشاره به اینکه قیمت های بالا، طبیعتا باعث پایین آمدن قدرت خرید مردم می شود ، اظهار داشت: دفاتر املاک نیز به همین دلیل به رکود دچار شده اند .

وی با راه اندازی سامانه خود نویس اشاره کرد و اظهار داشت: دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک حذف و سامانه املاک مستغلات نیز خاموش شده، همین اقدام اعتراض تعداد زیادی از واحد های صنفی مشاوران املاک را دربرداشته است .

رئیس اتحادیه املاک و اتومبیل شهرستان لاهیجان ادامه داد:بزرگ ترین چالشی که دفاتر املاک با آن رو به رو هستن یک سامانه نوظهور به نام برنامه خودنویس است عموم افراد می توانند وارد این برنامه شده و به ظاهر کدرهگیری دریافت کند.

وی گفت:یکی از مشکلات سامانه خودنویس عدم احراز اهلیت است قراردادها در این سامانه به صورت غیرحضوری انجام می شود، در این برنامه افراد می توانند با یک پیامک قرارداد بنویسند با این اوصاف پرونده های قضایی زیادی وارد دادگستری خواهدشد.

پورحلم به مشکل دیگر سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت:مشکل بعدی سامانه این است که افراد عادی نیز می توانند وارد سامانه خودنویس شوند و قرارداد ثبت کنند ،افرادی که هیچگونه اطلاعات حقوقی و ملکی و… ندارند.

وی بزرگترین اشکال سامانه خودنویس را مغایرت با اصل ۴۴ قانون اساسی دانست و اظهار داشت: چرا که دولت یک صنف را ازبین می برد و خودش تصدی گری می کند.

با این وجود تعداد زیادی از مشاورین املاک واحد صنفی خود را تعطیل نموده ویا اینکه درآمد آنها بسیار کاهش یافته است ‌.دولت برای حل این موضوع باید چاره اندیشه کنند تا این خانواده صنف بزرگ مشاورین املاک به نابودی کشیده نشود.

انتهای پیام